一、工程資料的分類

建筑工程資料參照《建筑工程資料管理規程》JGJ/T-185-2009分類為：

C1類-施工管理類資料

C2類-施工技術類資料

C3類-進度造價資料

C4類-施工物質資料

C5類-施工記錄

C6類-施工試驗記錄及檢測報告

C7類-施工質量驗收記錄

C8類-竣工驗收資料

二、工程管理類資料

1.無開工報告、無施工許可證；

2.無施工現場質量管理記錄；

3.無項目質量管理體系制度（項目質量管理制度、項目人員崗位責任制度、項目材料管理制度）；

4.無創優計劃（質量策劃）或創優計劃與現實不符；

5.無試驗計劃（施工試驗計劃專項方案）和見證取樣送檢記錄；

6.施工日志有欠缺、太簡單、滯后。

施工日志編寫的主要內容

1.主要分部、分項工程的施工情況，班組人員人數，施工時間（標明施工部位、施工時間、施工內容）；

  2.施工中遇到的技術、質量、安全問題及其處理；

  3.施工特殊情況的記錄（事故、停工、變更等）；

  4.技術質量活動記錄：　　

技術交底、技術復核、測量放線和隱蔽工程驗收、分項、檢驗批工程驗收摘要記載；

試驗工作：現場原材見證取樣，混凝土、砂漿試塊制作存放送檢、及各類試驗記錄等。

三、施工技術類資料

  1.方案沒審批或審批表遺失；方案沒有蓋項目經理職業章；方案監理單位有提出更改意見，但并沒有進行回復及處理更改；

  2 .方案編制人（項目技術負責人），審核人（項目經理），審批人（公司總工程師）簽字不正確。

  3.圖紙會審記錄無會簽及蓋章，正文有更改沒加蓋更改章，沒蓋騎縫章；

4.技術交底滯后，或與實際內容不符。

四、施工物質資料

（一）建筑材料見證取樣送檢的規定

一）水泥

對同一生產廠家，同期出廠的同一出廠編號同品種同強度等級
1、 散裝水泥：≤500t/批
2、 袋裝水泥：≤200t/批
3、 存放期超過三個月必須復試；

4 、水泥出廠合格證及復驗報告3天和28天的都要有；

二） 外加劑

對同一生產廠家，同一出廠編號，同品種型號，按每批≤50t進行檢驗。

三）砂

同一產地 同一規格 同一進場時間 每≤400m3/批 或≤600t/批

四）石

同一產地 同一規格 同一進場時間 每≤400m3/批 或≤600t/批

五） 鋼筋原材

同一生產廠家 同一牌號 同一規格 同一交貨狀態 每:≤60t/批  每一驗收批取試樣1組   每組拉伸 2 根、彎曲 2根

從每批中任選兩根鋼筋，從每一根鋼筋距端頭不500mm處切取拉伸試樣和彎曲試件各一個

六）盤條鋼筋

同一生產廠家 同一牌號 同一規格 同一交貨狀態
每:≤60t/批 每一驗收批取試樣1組  每組拉伸 1根、彎曲 2根 。
從每爐盤條中取拉伸試樣一個，彎曲試樣二個，試樣從每盤條距端頭不小于500mm處切取。

七）冷拉鋼筋

應按批檢查和驗收，每批由同一級別、同一直徑的冷拉鋼筋組成 每:≤60t/批 每一驗收批取試樣1組，拉伸 1 根 彎曲 2根。
按規定試件應從任意兩根分別切取，即在每根鋼筋上切取1個拉伸試件，1個彎曲試件 每驗收批的鋼筋表面不得有裂紋和局部縮頸，當用作預應力筋時，應逐根檢查

八）電渣壓力焊

在一般構筑物中，應以300個同鋼筋級別的接頭作為一批；

在現澆鋼筋混凝土多層結構中，應以每一樓層或施工區段300個同鋼筋級別的接頭作為一批；

不足300個時，仍作為一批。 拉伸 3 個 應從每批接頭中隨機切取3個接頭 。

九）鋼筋機械連接

帶肋鋼筋套筒擠壓連接 擠壓接頭的現場檢驗。
同一施工條件下采同一批材料的同等級、同形式、同規格接頭≤500個/批。不足500個也作為一批。

帶肋鋼筋直螺紋、錐螺紋連接 接頭的現場檢驗。
同一施工條件下采同一批材料的同等級、同形式、同規格接頭以500個作為一批進行。 不足500個也作為一批。

十）普通混凝土

1．每拌制100盤且不超過100m3的同配合比混凝土，其取樣不得少于一次；
2．每工作班拌制的同配合比的混凝土不足100盤時，其取樣不得少于一次；
3．當一次連續澆筑超過1000m3時，同一配合比的混凝土每200m3取樣不少于一次。
4．每一樓層、同一配合比的混凝土，其取樣不得少于一次

5、每次取樣應至少留置一組標準養護試件。

6. 對涉及混凝土結構安全和重要部位應進行結構實體混凝土試件留置。
7、對于灌注樁，每澆筑50m3必須有1組試件，小于50m3的樁，每根樁必須有1組試件。 混凝土結構必須制作：標準養護試件、結構拆模試件和結構實體混凝土試件。

8 ．混凝土同條件養護試塊

   它是指砼試塊脫模后放置在砼結構或構件一起，進行同溫度、同濕度環境的相同養護，達到等效養護齡期時進行強度試驗的試件。其試驗強度是作為結構驗收的重要依據。

（1）同條件養護試塊”所對應的結構構件或結構部位，應由監理（建設）、施工等各方共同選定；    

（2）對砼結構工程中的各砼強度等級均應留置“同條件養護試決”  

（3）同一強度等級的“同條件養護試塊”，其留置的數量應根據砼工程量和重要性確定，不宜少于10組，且不應少于3組。

（4）一般情況，同一工程同一強度等級的混凝土只澆筑一個批次時，同條件混凝土養護試件不得少于1組，當該批次連續澆筑大于500m3時，不得少于2組。

十一)抗滲混凝土

同一混凝土等級、同一抗滲等級、同一配合比、生產工藝基本相同，每臺班不超過500m3，至少留置1組試塊（1組6塊，圓柱體），且每單位工程不得少于兩組. 每組試件必須取自同一次攪拌的混凝土拌合物。防水混凝土抗滲性能試件，應以標準養護28天以后進行抗滲性能試驗。

十二） 砌筑砂漿

同一強度等級、同一配合比、同種材料、每臺攪拌機，每一樓層或250m3砌體為一個取樣單位（基礎砌體按一個樓層計）。

每一取樣單位，標準養護試塊的留置組數不得少于一組，每組3塊。

十三）磚及砌塊

燒結普通磚

同一產地同一規格每15萬塊／批不足15萬塊亦作為一批

燒結多孔磚

同一產地同一規格每5萬塊／批不足5萬塊亦作為一批

砼小型砌塊 蒸壓加氣砌塊 輕集料砼小型砌塊

同一產地同一規格每1萬塊／批不足1萬塊亦作為一批

燒結空心磚和空心砌塊

同一產地同一規格每3萬塊／批不足3萬塊亦作為一批

十四）防水材料

瀝青基防水卷材

同一生產廠、同一品種、同一標號，同一等級，≤ 1000卷／批。

高聚物改性瀝青防水卷材

同一生產廠、同一品種、同一規格， ≤ 1000卷／批。

建筑石油瀝青

同一產地、同一類型、同一標號。 ≤ 5000m2／批。

防水涂料

同一規格、品種、牌號的，每10t為一批，不足10t按一批進行抽檢。

聚氨脂防水涂料

同一類型、同一規格15t為一批，不足15t按一批計（多組份產品按配比�。�。

五、施工記錄類資料

1.沒有制作地基驗槽，地基驗槽沒有蓋單位公章，示意圖中坡度、標高表達不清；應對已開挖的基槽按順序全面檢查槽底土層的情況， 持力層，地基勻質性，基坑尺寸，標高，基土類別等。（見下圖）

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.鋼筋工程隱蔽記錄應用新版，其中中鋼筋的連接方式、接頭面積百分率應符合相應要求；

3.裝飾裝修中各項隱蔽記錄遺漏（門窗幕墻欄桿預埋件、吊頂桿件龍骨、抹灰加強措施、墻體拉結筋、過梁構造柱鋼筋、干掛石材飾面板的預埋件連接件、屋面地面找平層防水層、屋面墻面保溫層保護層等）；

4.隱蔽記錄中檢查內容指的是檢查項、檢查情況指的是檢查項中的各項檢查數據和施工情況的文字敘述及附圖說明；

5.定位測量、放線記錄示意圖表達不清，不能體現測量控制點和柱網的控制關系，沒有描述核查柱網偏差和標高偏差在規定范圍內；

6.開盤鑒定中沒有填寫開盤試塊的強度報告和強度值；

7.拆模申請表中懸挑構件和跨度大于8米的梁板拆模同條件養護試塊未到100%強度，已顯示同意拆除，必須須等到同條件或標養試塊強度達到100%后再拆除；

8.現場有大體積混凝土沒有制作測溫記錄；

9.鋼構工程無焊條烘焙記錄；

10.無排煙道施工記錄（垂直度）、無排煙道檢查記錄（通氣）或二者混淆。

11.通風排煙道垃圾道施工記錄，檢查記錄中數量不夠，或只檢查一層，檢查記錄中要繪制煙道布置示意圖。

12.地下室防水效果檢查記錄無背水面示意圖；（見下圖）

13.屋面防水淋水水記錄中，能做蓄水的（平屋面）要做蓄水，蓄水高度高度應為20cm；

14.地面蓄水記錄中應制作蓄水位置示意圖（打陰影）；

15.無外窗外墻淋水記錄；

16.垂直度、標高、全高偏差檢測記錄：垂直度數值無正負之分，無方向之分，且各層應分別測量，不應逐層累加，總高偏差不能大于H／1000及30mm(H為建筑物全高)；標高檢測的最后一層的終值應和全高檢測的數值要對的上，測量工具要有當年的檢定證書，全高要用50m鋼卷尺；

17.沉降觀測：數值累加不正確，最終沉降差過大，無測量工具檢定證書或測量工具檢定證書過期，沒填寫水準點及水準點編號，無沉降點、水準點布置示意圖，示意圖中無指北針，無沉降最終值匯總表，無沉降觀測值曲線圖、觀測時間不符合規范要求、建筑物沉降未穩定便停止觀測；

18 .沉降觀測點的選取，宜選設在下列位置

A、建筑物的四角、大轉角及沿外墻每10~15m處或每隔2～3根柱基上； 

B、高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側，不同地質條件、不同荷載分布、不同基礎類型、不同基礎埋深、不同上部結構、建筑裂縫、后澆帶、沉降縫和伸縮縫的兩側，人工地基與天然地基接壤處及填挖方分界處；

C、寬度大于或等于15米，或寬度小于15米但地質條件復雜以及膨脹土地區的建筑物的承重內隔（縱）墻設內墻點，以及框架、框剪、框筒、筒中筒結構體系的樓、電梯井和中心筒處； 

D、筏基、箱基的四角和中部位置處；

E、多層砌體房屋縱墻間距6~10米橫墻對應墻端處；

F、框架結構建筑的每個或部分柱基上或沿縱橫墻軸線上，以及可能產生較大不均勻沉降的相鄰柱基處；

G、高層建筑橫向和縱向兩個方向對應盡端處；

六、施工試驗記錄檢測報告

1.有工藝要求的產品要做工藝評定報告（形式檢驗報告）；

2.回填土試驗報告無取樣點示意圖（現場的平面圖和分層回填取樣的示意圖）；

3.砼試塊強度報告根據相關標準做評定， 600 攝氏度同條件的要制作溫度記錄統計表；

4.門窗“三性”幕墻“四性”報告中檢測目標要求是否與設計要求相符。

5.幕墻的相關報告要齊全：包括錨固件拉拔檢測、硅酮耐候膠性能檢測、“四性”報告、相關保溫性能檢測

七、施工質量驗收記錄

1.選擇制作的檢驗批是否正確（填充墻砌體、門窗玻璃），是否有遺漏。

2.檢驗批中檢測數量是否夠，不合格數量是否超過評優標準（一般評優要求中的合格數量必須是90%，外裝飾工程則應該達到100%合格，建筑所有關于垂直度和平整度的也要達到100%合格）

3.不合格項未標注三角形，或標注成圓形。

4.檢驗批中不合格項的數值不得大于要求數值其的1.5倍

5.分部工程中質量控制資料、安全和功能檢驗報告和觀感質量中的核查抽查數量應該去“四統表”中的三張附表中去查找對應分部的相關資料數量。

6.分部工程、單位子單位工程驗收報告中，質量控制資料核查中，核定項中應填寫斜杠或填寫零項。

7 .樁基礎工程竣工驗收未繪制樁位偏差圖，未標明偏差方向與數值。

八、竣工驗收資料

1.無竣工測量記錄，竣工測量記錄測量點太少，沒有畫全高示意圖和測量點布置圖；（見左下圖）

2.監理質量評估報告無其單位總工簽字或蓋章；勘察、設計質量報告無其單位法人簽字或蓋章；

3.竣工報告、監理質量評估報告應該蓋騎縫章；

4.竣工驗收報告的份數：建議六份以上，棟數較多的，可以分棟的填寫三到四份。

九、節能資料常見問題

1.要有專項方案

2.分部、分項、檢驗批，及相關工程隱蔽資料

3.專項驗收報告、評估報告

4.其相關材料合格證及檢測資料：

外墻砌體：勻質材料導熱系數，空心材料做傳熱系數

屋面外墻板塊保溫層：出廠合格證與相關性能檢測報告——傳熱、吸水率、壓縮系數、阻燃性（墻體采用巖棉板）

外墻漿料：砂漿試塊、漿料界面劑、網格布等出廠合格證和相關性能檢測報告——砂漿試塊：導熱系數、抗壓強度、阻燃性

外墻保溫材料檢測數量：當單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000m2以上時各抽查不少于6次；

外墻不管是板塊還是漿料都必須有鉆芯取樣報告（必須附有體現保溫層厚度的尺寸照片）；

外墻綜合保溫須做傳熱試驗，也可以要求設計院出具在各構造材料保溫隔熱性能都能滿足設計要求的情況下可免做傳熱試驗的證明；

幕墻、外窗：遮陽物、玻璃、型材及半成品等出廠合格證和相關性能檢測報告——傳熱系數（保溫性能）、可見光投射比、遮陽系數、中空玻璃露點率；

十、其他

1.資料填寫的時間不得早于施工許可證的發布時間。

2.工程名稱不統一：有些項目對工程名稱的定義不明確，對于工程名稱，應在工程開工時根據建設單位的報建資料，確定正確的工程名稱，并在第一次監理例會中說明，且形成會議紀要以明確。

3 .使用部位填寫不統一：對于工程資料的使用部位，有的寫標高，有的寫層數，有的分區，有的分軸線，看不懂究竟表示的具體部位。使用部位應統一，最好既注明層數，又注明標高軸線及構件名稱，但一定要注明層數，這樣容易將部位閉合。

4 .有多個單位工程的工程資料混淆不清：對于有多個單位工程的項目資料，應盡量分開，特別是隱蔽工程檢查記錄、試水記錄，驗收資料絕對不能合并，既使有少量的物資資料合并，應統一歸入一個單位工程中，其它單位工程中應注明存放處。

5 .施工現場進場的材料合格證和出廠質量證明文件沒收齊全。